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福州登云片区将升级 构建高品质生活住区

2020-01-18

  《福州市登云编制单元操控性具体规划》近来公示寻求大众定见。登云片区将深化开发,配建九年一贯制校园及公交首末站。

  构建与山水共融 高品质日子住区

  登云编制单元坐落新店片区东南部、金鸡山东北部。规划规划为北至上海中保华安龙根特种犬服务有限公司福州分公司、农科院果树研究所、规划登云路、西埔垱路南侧;南至北三环,东、东南至老安山、铁坑山、恩顶岭一线。规划总用地面积395.2公顷,其间城市建造用地面积约167.8公顷。规划寓居人口规划约1.56万人。

  登云片区有杰出的天然生态本底和山水生态环境,将构建与天然山水等生态环境共生共融的高品质日子住区,以优质快捷、日子便当、环境优美为方针,高标准、高品质配建公共服务设备、交通设备和公用设备。

  空间布局结构:“一带、三组团”

  规划构成“一带、三组团”的空间布局结构。

  “一带”即依托登云水库——中央公园内水系——东部寓居组团内水系构成的滨水景象带和功用组团联系带。

  “三组团”即中部公共服务组团、东部寓居组团、西部寓居组团。

  规划严厉依照生态底线管控要求,避开城市总体规划非建造用地及公园绿洲、国家级生态林地、天然灾害易发区域、北向第二通道以及高水高排、防洪排涝区域,在此基础上对场所斜度、高程等要素进行剖析,斜度25%以上区域作为绿洲予以保存,并依照景象面貌操控底线要求确认适合建造用地。

  总体布局以中部中央公园及其周边配套为中心,结合其四周场所的建造条件,在东北部、西部别离规划寓居功用,一起植入教育服务等相关配套功用;构成以寓居为主的归纳功用组团,然后构成三大功用组团的布局结构。

  拟配建校园公园等 构筑完善支撑体系

  公共配套设备将结合片区功用定位,构筑完善的公共服务及市政配套支撑体系。公共配套设备坚持优先确保政府主导型公共设备用地的准则。规划依据上位规划、相关专项规划及人口规划,配建教育设备一处,为九年一贯制校园,总班级数42班,并依相片区天然本体资源,配建大型城市公园一处。片区配建15班幼儿园1所,独立占地, 用地面积6380平方米。

  片区内路途与交通设备包含公交首末站1处,面积0.26公顷;在九年一贯制校园周边,公交首末站结合寓居、教育地块选用归纳开发。路途与交通设备布局依据人口规划、服务半径等测算,合理分级设置。片区还规划设置1处登云水库排水泵站。

  片区配建社区归纳服务基础设备两处,其间1处建筑面积不小于1000平方米,另一处建筑面积不小于1400平方米。

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